Skip to main content

«Форум ЖКХ 2015» в Казани

Совещ65 Совещ66 Совещ67

7 – 8 апреля 2015г. в Казани состоялся «Форум ЖКХ 2015». В Форуме приняли участие: Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, заместитель министра Андрей Чибис, ВрИО Президента Республики Татарстан Рустам Минниханов.

В рамках мероприятия участники обсудили актуальные вопросы сферы ЖКХ: управление жильем, переселение граждан из аварийного жилья, капитальный ремонт МКД, привлечение в отрасль частных инвестиций, жилищное просвещение.

«ЖКХ становится современным и клиенториентированным — сегодня это признают все участники отрасли, и наша главная задача состоит в том, чтобы это почувствовал на себе каждый житель страны», — заявил Андрей Чибис на пленарном заседании «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством».

Одной из главных тем форума стала тема лицензирования управляющих организаций, которое завершается 1 мая 2015г. С этого момента управлять многоквартирными домами смогут только те управляющие организации, которые получат лицензию в соответствии с федеральным законом, подписанным В. Путиным в июне прошлого года. Процедура лицензирования стартовала 1 сентября 2014г. (на ТСЖ это не распространяется).

Ужесточается и административное наказание для нерадивых коммунальщиков: штрафы выросли до 100 — 500 тыс. рублей, а в особо тяжких случаях руководителей ждет дисквалификация до трех лет. Самое главное — если управляющая организация получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управления им. Если домов, по которым есть предписания, набирается более 15 %, то управляющая организация также лишается лицензии. Впрочем, проштрафившаяся организация должна будет управлять домами, пока не будет выбрана новая УК. «По окончанию лицензирования месяц-полтора еще будут возникать спорные вопросы, но в конце концов мы в этой сфере наведем порядок», — уверен А. Чибис.

В ходе одного из круглых столов Форума обсуждались проблемы и перспективы реализации программы переселения из аварийного жилья.

Федеральное решение проблемы через поправки к законам предложил Андрей Чибис. Он объяснил все на ярком примере:

«Человек живет в двухэтажном доме в центре города. Ему предлагается цена как собственнику в 11 тыс. за кв. м, но жилье, которое строится здесь же по соседству, стоит 70 тыс. рублей. Почему он должен ехать на окраину, когда это его земельный участок? Как принять все решения, чтобы собственники как инвесторы вложились своими земельными участками в этот проект. Мы должны запустить механизм переселения, действующий постоянно. Мы должны реализовать право собственности человека, чтобы он мог быть соинвестором строящегося жилья».

Финансовую сторону реализации программы осветил О. Рурин, заместитель главы фонда ЖКХ РФ. По его словам, в программу складываются колоссальные средства. «В 2015г. лимит на реализацию программы составляет 9,6 млрд. рублей, а суммы по всем заявкам с 2013г. по 2015г. составляют 24,3 млрд. рублей. Объемы финансирования по ПФО: Татарстан — 126 млн. рублей, Нижегородская область — 93 млн. рублей, Башкирия — 139 млн. рублей, Самарская область — 60 млн. рублей, Чувашия — 103 млн. рублей. Учитывались не только объемы аварийного жилья, но нагрузка, которую несет регион (количество многоквартирных домов). Башкирия увеличила площади по аварийному жилью на 49 тыс. кв. м., поэтому получает большую поддержку.

Инвесторы могут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам для модернизации коммунальной инфраструктуры с июня, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

«Мы подготовили постановление правительства, и сейчас оно на этапе согласования. Мы планируем его оперативно выпустить, но внутри правительства решение о том, что эти деньги нужно выделить, уже принято. Заработает субсидирование в июне 2015г. Это антикризисная мера по кредитам, которые берутся на проекты в сфере модернизации теплоснабжения, водоснабжения и обращения с отходами потребления — всё, что связано с коммунальной инфраструктурой», — пояснил замминистра.

По его словам, на эти цели планируется выделить 4 млрд. рублей, которые позволят привлечь до 40 млрд. рублей кредитов и рефинансировать займы, привлеченные по повышенным ставкам.

По словам Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России М. Меня, в качестве антикризисной меры механизм субсидирования был опробован в сфере жилищного строительства, который позволил снизить ставки по ипотечным кредитам до 12%. «Результат такой: за две недели существования этого распорядительного документа банки подали заявки на сумму 544 млрд. рублей. Этот механизм востребован. Точечные инъекции в небольшом масштабе — 20 млрд. рублей — дали общий эффект в полтриллиона рублей».

ИА «ОК-Информ»