В 2015 году общественный контроль еще плотнее приблизится к расселяемому жилью
В 2014 региональные центры НП «ЖКХ Контроль» провели большую работу по мониторингу качества домов, строящихся и сданных в эксплуатацию по программе переселения граждан из аварийного жилья.
В общей сложности проведены проверки 1400 строящихся домов путем «фотофиксации». Полученные результаты размещались интернет-портале ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ».
Параллельно на протяжении всего прошлого года руководители региональных центров НП «ЖКХ Контроль» приняли участие в 100 выборочных проверках строящегося и сдаваемого в эксплуатацию жилья, организованных ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ». По итогам этой работы представители НП «ЖКХ Контроль» продолжили устранение недостатков на объектах, на которых были выявлены нарушения.
В течение первого квартала 2015 года представители НП «ЖКХ Контроль» провели общественный мониторинг домов, сданных в эксплуатацию и заселенных в течение 2014 года2. Всего было проверено 532 многоквартирных дома из 3249, построенных в 2014 году по программам переселения.
Общественные экспертизы проводились на основе методики, разработанной ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Руководство НП «ЖКХ Контроль» передало в Минстрой России и ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» замечания по качеству 201 дому из 532 сданных в эксплуатацию.
«Наша деятельность по мониторингу переселения жителей из аварийных домов будет одним из ключевых направлений НП «ЖКХ Контроль», — утверждает исполнительный директор Светлана Разворотнева. – Более того, в течение этого года мы разовьем на базах своих региональных центров сеть муниципальных отделений. Таким образом, общественные контролеры еще больше приблизятся к переселяемым и переселенным домам и проблемам их обитателей. Задача государства не просто переселить людей из аварийных домов абы-куда, а в качественное жилье, достойное стандартов эконом-класса двадцать первого века».
Перечень домов с выявленными общественными контролерами наиболее существенными замечаниями по Республике Башкортостан
№ |
Адрес |
Выявленные недостатки / замечания |
Примечание |
1 |
г. Бирск, ул. Коммунистическая, д. 101 | 1) Наличие или отсутствие сырости в подвале: течет труба в подвале.
2) Состояние входных групп и выявленные нарушения: низко установлены входные группы. 3) Температура воздуха в помещении (оценочно): кв. 23, 26 и др. — недостаток тепла 4) Система вентиляции и выявленные нарушения: обратная тяга. 5) Система теплоснабжения и выявленные нарушения: металл, количество секций в батарее отопления не по нормативу. |
В течение гарантийного срока необходимо устранить выявленные недостатки.
|
2 |
г. Бирск, ул. Чеверева, д. 44 | 1) Наличие или отсутствие сырости в подвале: сырость: грунтовые воды, отсутствует дренаж.
2) Состояние и выявленные нарушения: дефекты (на чердаке снег, вода). 3) Общее состояние помещений (наличие строительного мусора, грязи, посторонних предметов, сырость). 4) Материал и состояние утепления перекрытия на чердаке: жидкая заливка, неудовлетворительное качество. 5) Качество потолка: отслоение штукатурки, трещины. 6) Качество стен: мокрые, обои отклеиваются, грибковые образования. 7) Система теплоснабжения и выявленные нарушения: металл, количество секций в батарее не по нормативу. 8) Система вентиляции и выявленные нарушения: дополнительные клапана обратной тяги не удовлетворяют требованиям. |
В течение гарантийного срока необходимо устранить выявленные недостатки. |
3 |
г. Кумертау, ул. Заслонова, д. 7 «А» | 1) Трещины фундамента: есть трещины.
2) Качество потолка: неудовлетворительно (трещины). 3) Качество стен: неудовлетворительно (трещины, плесень). 4) Материал и качество оконных блоков: ПВХ, неудовлетворительно (запотевают). 5) Система теплоснабжения и выявленные нарушения: отопление днем прохладное (есть жалоба). 6) Система вентиляции и выявленные нарушения: в ванной не работает. 7) Температура воздуха в помещении (оценочно): слабое отопление днем, высокая влажность в квартирах. |
|
6 |
г. Стерлитамак, ул. Строителей, 24
|
1) Наличие унитаза: нет (кроме квартир по федеральной программе).
2) Наличие мойки: нет (кроме квартир по федеральной программе). 3) Наличие ванны: нет (кроме квартир по федеральной программе). |