Госдума приняла закон о введении лицензирования сферы ЖКХ с 2015 года

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о лицензировании управления многоквартирными домами.

Согласно документу, с 1 мая 2015 года право выхода на рынок получат только те управляющие компании, которые имеют лицензии. При этом лицензирование распространяется только на управляющие компании, ТСЖ лицензироваться не будут.

По словам зампреда профильного комитета Госдумы, одного из авторов инициативы Павла Качкаева («Единая Россия»), «сегодня очень много нареканий наших граждан на качество обслуживания домов, на их содержание, на выставление счетов за ресурсы». «Управляющих компаний в нашей стране более 22 тыс., а правил входа в рынок никаких не было, было много фирм-однодневок, очень много нареканий граждан, когда компания собирает деньги за наши коммунальные услуги, а потом исчезает в неизвестном направлении», — добавил он.

Принятие решений о выдаче или аннулировании лицензий предлагается возложить на так называемые лицензионные комиссии. Состоять они будут из представителей саморегулирующих организаций, в том числе из собственников жилья. По мнению разработчиков инициативы, это минимизирует возможную коррупционную составляющую.

Кроме того, жильцам дадут право вето на смену управляющей компании, если она их полностью устраивает, но ее пытаются лишить лицензии. Этот вопрос они смогут решить на общем собрании собственников жилья. Жильцов будут уведомлять, если компания подала документы на получение лицензии или документ аннулируется.

«Также собственники смогут повлиять на выдачу лицензии управляющей компании», — рассказал Качкаев. «Компании смогут отказать, если собственники многоквартирного дома не довольны сегодняшним положением дел, тем как управляющая компания обслуживает их дом», — пояснил он.

Согласно закону, государство будет вправе отказать в получении лицензии в ряде случаев. Например, если руководителю управляющей организации ранее было назначено административное наказание в виде дисквалификации или если он был судим за экономические преступления. В выдаче лицензии откажут и в случае, если ее соискатель два раза в течение последнего года привлекался к административной ответственности. По мнению авторов инициативы, это позволит очистить рынок управления от недобросовестных участников.

Документом определяются и условия отзыва государством лицензий у управляющих компаний. Аннулировать лицензию могут, в частности, если в течение года управляющая компания два раза привлекалась к административной ответственности за нарушение правил управления домом, а также за неисполнение предписания органа государственного жилищного надзора. Все компании, которые обладают лицензиями или были их лишены из-за нарушений, будут вноситься в специальный реестр.

Странное голосование по такому важному законопроекту для населения !

ЛДПР – из 56 голосов не голосовал никто

КПРФ – из 92 голосов, против — 10, не голосовало – 82

Справедливая Россия – голосовали 53 из 64 , за -5, против – 48, не голосовали — 11

Единая Россия – голосовали 238, за – 237, против — 1.

При этом знаковые фигуры , для которых не безразлично куда будет двигаться наше ЖКХ как Дмитриева Оксана Генриховна и Хованская Галина Петровна голосовали – ПРОТИВ .

  С 1 сентября 2014 , если ФЗ подпишет Президент закон вступит в силу, в т.ч. фактически будет ограничено принятие решения собственниками в МКД о выборе непосредственного управления в МКД , количеством квартир в котором составляет не более чем шестнадцать . Фактически Законодатель отменил свое же решение , № 123- ФЗ от 04.06.2011 о возможности выбора собственниками непосредственного способа управления в МКД , количество квартир в котором более чем двенадцать. О чем это говорит ? В регионах Западной Сибири есть целые города , в которых собственники выбрали непосредственный способ управления. Вряд ли собственники с 1 сентября изменят свое решение, … и закон обратной силы не имеет. Поэтому ограничение будет действовать только на те МКД , которые будут пытаться реализовать свое право по выбору способа управления после 1 сентября. И в данном случае усматривается дискриминация прав собственников по признаку количества квартир в МКД. В МКД с 16 квартирами собственник имеет право выбрать непосредственный способ управления, а в 128- квартирном МКД у собственника такого права НЕТ.

И вряд ли – это «справедливое ЖКХ», подобные решения  раскручивают новый виток кризиса в ЖКХ .

Источник информации: ИТАР-ТАСС